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如何用2分鐘的時間搞定上百萬的房

2020-01-03 11:27來源:環球財富責任編輯:西格夫里 網友評論
搖到號了,歡天喜地,可是如果我告訴你選房現場你只有兩分鐘時間可以考慮選哪套房,會不會一下子覺得壓力很大。沒錯,真的是只有兩分鐘,兩分鐘后現場就有一個倒計時的機器在哪里開始讀秒,60,59,58,,,,5,4,3,2,1,時間到。然后就有人催你立刻立場了,因為下一撥人要進了。要是沒有一個超強心臟,真的是分分鐘被嚇到。
 
如何利用好這寶貴的兩分鐘呢?
 
如何用2分鐘的時間搞定上百萬的房
uxaan
 
首先,提前準備,不用說三遍你也知道有多重要了吧。
 
很多一起選房的小伙伴說她高考都沒這么精心的準備過,是的,要比你高考還上心,畢竟一個房子要上百萬,當然如果上百萬對你無所謂,那么請忽略我的話。如果是,請認真準備,包括去樓盤周邊實地考察,找銷售詳細介紹此次銷售的房源,打印房價表仔細比對,列表篩選自己的意向房號等等,要多仔細就多仔細。
 
這里一定要將房源的價格表打印出來,房源價格表在哪里找呢,房協網的官網上都有公布,點進去下載就可以看到一個EXCEL表格。不要在電腦或者手機上看,容易漏看錯看,千萬花幾塊錢打出來,一是有利于對比,二是可以把自己能買的房號用熒光筆標注出來。
 
然后就是列意向房號,一定要多列,以防你想要的被別人選了。雖然你有可能和我一樣列的第一個就選到了,但是現場情況不可控,有一個小女孩因為爸爸給她的房號都被選了,結果哭著跑出來。
 
如何用2分鐘的時間搞定上百萬的房
uanxafax畫畫丶畫丶
 
其次,選房當天不要遲到,不要遲到,不要遲到
 
這個必須說三遍啊,這么簡單的事情千萬別忽視。別用自己聰明的腦袋瓜估算什么時候到自己,如果你是上午的,就一大早9點過去,如果你是下午的,就1點準時過去。有一對剛需的母女,從外地剛來,沒有提前預留時間,哪知道成都堵車嚴重,結果叫號三遍沒應答,自動作廢了,母女兩趕到當場就哭了。叫號是個很殘酷的事,比如說100號沒到,廣播里就會喊,100號,一次,100號,兩次,100號,三次,作廢。正常語速,中間完全沒有拉長音或停頓。這樣的遺憾別發生在自己身上,你看現在的高考學生多聰明,家遠就在考點附近租幾天酒店,外地的可以參考下。
 
早點到還有一個好處就是可以現場和大家交流下,畢竟之前都是自己看聽銷售說,不一定客觀。選房現場大家都是一樣的,可以了解下大家對樓盤有什么看法,他們的選房策略是什么,還可以互相加加微信,畢竟后續還有不少事呢。(什么事?你猜猜)
 
如何用2分鐘的時間搞定上百萬的房
最后,進場選房,眼神到處溜一溜
 
到你進場選房了,激動人心的時刻到了,但千萬別光激動。此時,就是考察你眼力的好時機了,注意,如果你是近視,千萬要帶眼鏡。進場不是立刻就選房的,還要排兩道隊,這時,如果你眼力夠好是可以遠遠看到房源表的,那么這個時候你就可以開始選了,無形中你又多了大概5分多的時間。此前做的功課這個時候就可以用得上了,已經被選的房源和未被選中的房源的顏色是不一樣的,每棟樓還剩哪個單元哪一層你都能了解下。這樣的話當輪到你真正進去的時候就可以直奔你的意向房源讓工作人員幫你撕房號就可以了。當然,如果你實在沒選好,現場也有幾個幫你選房的工作人員,也可以求助,一定要說得出自己要什么樣的房子,千萬別一問三不知,這樣他們也不知道怎么幫你。我之后有位大哥就很痛快,進去跟工作人員說,我就180萬,你給我找個,多了沒有。銷售人員三秒就幫他找了一個,大哥滿意的走了,比我還快?;褂幸桓鼉拖胍ヂ?,等候的時候就看見有一個頂樓還是白色的,進去就選了。對的,已經被選的是紅色的,未被選中的是白色的。
 
順便說一下,如果你能提前拿到選房現場的樓盤分布那是最好,可以提前想象下你要的那個樓在那個位置,這樣有的放矢,如果不知道就進去直接問。其實這個很好猜,一定是按樓號順序從左到右,或者從右到左,樓層一般是從下到上,總沒可能那個開發商閑的沒事干,把樓號打亂順序。
 
最后,依然要說我不是什么專家,只是和你一樣,走在買房道路上的一顆小白菜。我的經歷和感受也不能代表全部,也許你有更好的故事,記得下方留言給我。如果我所寫的東西能夠對你有一點點幫助,那么我就心滿意足了。






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